Парламент остаточно ухвалил масштабну рекодифікацію приватного права, яка замінить застарілий закон 1964 року. Новий кодекс торкнеться кожного, хто живе, працює чи орендує житло у Словаччині, оскільки він кардинально змінює підхід до звичайних цивільних і майнових відносин.
Зміни почнуть повноцінно діяти з 1 липня 2027 року, даючи громадянам та бізнесу час на адаптацію. Потреба у заміні закону виникла через те, що старі норми формувалися в зовсім іншій економічній реальності та більше не відповідають складності сучасних ринкових і суспільних відносиn.
Що зміниться у майновому праві та договорах
Новий кодекс має на меті прибрати бюрократичні дублювання та спростити взаємодію між громадянами, підприємцями й судами.
Єдина premlčacia doba. Упроваджується стандартна трирічна загальна строкова перетину для вимог, що має принести більше передбачуваності в майнових спорах.
Режим майна подружжя. Звичне поняття безподільного співвласництва (BSM) замінюють на «spoločné imanie manželov», яке точніше відображає сутність спільної власності та боргів.
Звільнення від подвійних стандартів. Зникає жорсткий поділ на окремі правила для цивільних і комерційних угод, що спростить укладання різноманітних контрактів.
Нові правила спадкування та захисту близьких
Реформа суттєво розширює можливості людей розпоряджатися власним майном на випадок смерті. З'являються правові інструменти, які раніше словацьке законодавство не передбачало або регулювало лише поверхнево.
Угода про спадщину (dedičská zmluva). Двосторонній правовий документ дозволить заздалегідь передати майно тій особі, яка зобов'яжеться подбати про власника в старості. На відміну від звичайного заповіту, її не можна скасувати в односторонньому порядку.
Частки невідступних спадкоємців. Змінюються гарантовані законом обсяги спадщини для дітей: для малолітніх нащадків мінімальна частка становитиме три чверті від законного підходу, а для повнолітніх — одну четверту.
Нові інститути. У правовому полі з'являються відкази, цільові накази та офіційні управителі спадщини, що має скоротити випадки переходу безхазяйного майна до рук держави.
Поправки щодо застави та фондів
Під час парламентського розгляду депутати також підтримали важливі поправки опозиції, які стосуються інституту підзаložного права та створення приватних фондів. Останні особливо актуальні для захисту сімейного бізнесу та запобігання його розподрібненню під час передачі наступним поколінням.
Тим, хто планує довгострокові інвестиції, купівлю нерухомості чи підписання договорів оренди найближчим часом, варто слідкувати за практичним впровадженням нових норм до їхнього остаточного заклику в дію.
Джерело: sita.sk
