Парламент окончательно одобрил масштабную рекодификацию частного права, которая заменит устаревший закон 1964 года. Новый кодекс коснется каждого, кто живет, работает или арендует жилье в Словакии, поскольку он кардинально меняет подход к обычным гражданским и имущественным отношениям.
Изменения начнут полноценно действовать с 1 июля 2027 года, давая гражданам и бизнесу время на адаптацию. Необходимость замены закона возникла из-за того, что старые нормы формировались в совершенно иной экономической реальности и больше не соответствуют сложности современных рыночных и общественных отношений.
Что изменится в имущественном праве и договорах
Новый кодекс призван устранить бюрократические дублирования и упростить взаимодействие между гражданами, предпринимателями и судами.
Единый срок исковой давности. Вводится стандартный трехлетний общий срок исковой давности для требований, что должно привнести больше предсказуемости в имущественные споры.
Режим имущества супругов. Привычное понятие «бесподельное совладение» (BSM) заменяется на «spoločné imanie manželov», которое точнее отражает сущность совместной собственности и долгов.
Освобождение от двойных стандартов. Исчезает жесткое разделение на отдельные правила для гражданских и коммерческих сделок, что упростит заключение различных контрактов.
Новые правила наследования и защиты близких
Реформа существенно расширяет возможности людей распоряжаться собственным имуществом на случай смерти. Появляются правовые инструменты, которые ранее словацкое законодательство не предусматривало или регулировало лишь поверхностно.
Договор о наследовании (dedičská zmluva). Двусторонний правовой документ позволит заранее передать имущество тому лицу, которое обязуется позаботиться о владельце в старости. В отличие от обычного завещания, его нельзя отменить в одностороннем порядке.
Доли неотчуждаемых наследников. Изменяются гарантированные законом объемы наследства для детей: для несовершеннолетних потомков минимальная доля составит три четверти от законной доли, а для совершеннолетних — одну четвертую.
Новые институты. В правовом поле появляются завещательные распоряжения, целевые распоряжения и официальные управляющие наследством, что должно сократить случаи перехода бесхозного имущества в руки государства.
Поправки, касающиеся залога и фондов
В ходе парламентского рассмотрения депутаты также поддержали важные поправки оппозиции, касающиеся института залогового права и создания частных фондов. Последние особенно актуальны для защиты семейного бизнеса и предотвращения его раздробления при передаче следующим поколениям.
Тем, кто планирует долгосрочные инвестиции, покупку недвижимости или подписание договоров аренды в ближайшее время, стоит следить за практическим внедрением новых норм до их окончательного вступления в силу.
Источник: sita.sk
