Субботнее утро на Zlaté piesky: шезлонги заняты еще до десяти, кто-то тянет сап к воде, возле вейкбордового влека очередь. Любимое озеро братиславчан уже годами выглядит одинаково, но именно сейчас его ждет самое большое изменение за последние десятилетия. Вокруг планируют сразу два больших проекта, и через несколько лет знакомый берег может стать другим.
Городская власть 22 апреля 2026 года анонсировала большой спортивный комплекс на южном берегу, а частный инвестор — рекреационный ареал с отелем на западном. Параллельно в июне появилась петиция против «массивной застройки». Далее объясняем, что именно изменится и есть ли повод для беспокойства у тех, кто привык отдыхать здесь бесплатно.
Городской проект: спортивный кластер на 84 тысячах квадратных метров
Братислава выделила под спортивный центр городской участок площадью 84 тыс. м² на южном берегу озера. Сейчас это заросшая территория с самовольными постройками. Проект будут делать вместе со спортивными клубами, а начать работы планируют уже в следующем году.
Из чего будет состоять кластер:
- Футбольная академия ŠK Slovan Bratislava. Клуб за собственные деньги построит молодежный центр из семи футбольных полей, трибуной, раздевалками и техническим помещением. Город передаст землю в долгосрочную аренду. Взамен Slovan отдаст городу тренировочные площади TJ Rapid в Prievoz, которые дальше пойдут клубу FK Inter Bratislava для развития детского футбола.
- Атлетический стадион международного уровня. Вместе со Slovenský atletický zväz город хочет построить стадион по стандартам World Athletics: 400-метровое беговое кольцо на 8 дорожек, 100-метровая спринтерская прямая, спринтерский туннель и трибуна на 1000 зрителей.
- Перспектива расширения. На следующем этапе рядом могут появиться многофункциональное поле для футбола и минифутбола и городская арена для заловных видов спорта.
Отдельная тема — набережная. Часть берега до сих пор принадлежит частным владельцам, поэтому побережье выглядит пестро. Город обещает договариваться со всеми владельцами, чтобы открыть береговую линию для всех и со временем замкнуть ее в единое кольцо для спорта и прогулок.
Частный проект за 16,5 млн евро: «Дом спорта», отель и глэмпинг
На западном берегу, тоже заброшенной территории, дочерняя компания страховой Kooperativa, VIG ZP, планирует рекреационный ареал стоимостью 16,5 млн евро. Проект уже прошел EIA (оценку воздействия на окружающую среду) и получил положительное юридически обязательное решение. Оно, правда, обязывает инвестора защищать местную фауну и флору.
Что там появится:
- «Дом спорта» с 9-этажным отелем на 96 номеров;
- 20-метровый плавательный бассейн, детский бассейн, фитнес и релакс-центр;
- закрытая зона купания с контролем входа и внешними бассейнами на набережной;
- глэмпинг из 10 жилых модулей в южной части;
- более 200 парковочных мест.
Участок большой, более 43 000 м², но застроят только около 5 000 м². Берега озера обустроят террасами с уклоном к воде, сохранив максимум имеющихся деревьев. По планам, работы стартовали в 2026 году, а завершить комплекс должны к весне 2028-го. Детали проекта раскрывает сама Kooperativa и портал Startitup.
Почему общественность обеспокоена
В июне 2026 года зарегистрировали онлайн-петицию против «массивной застройки» Zlaté piesky. Ее авторы требуют сохранить свободный доступ к берегам и природный характер территории. Скепсис понятен: часть нового ареала будет закрытой зоной с контролем входа, то есть платной, а городской кластер заберет кусок дикого на сегодня берега.
В то же время здесь есть контекст, о котором часто забывают: озеро годами тянет накопленный инвестиционный долг. Город до сих пор снес разрушенные здания, включая когда-то знаковый отель Flóra — на его месте уже делают P+R парковку. И базовое предложение озера никуда не исчезает: это самая большая водная площадь Братиславы с вместимостью до 15 тысяч посетителей, арендой лодок, теннисными кортами, пляжным волейболом и обновленным автокемпингом.
Что это значит для вас
Если вы привыкли ездить на Zlaté piesky купаться или жарить шашлыки, ближайшие пару лет учитывайте строительные работы на южном и западном берегах. Платный вход в городской зоне отдыха (северо-западная часть) остается, а бесплатные участки берега пока доступны. В долгосрочной перспективе для семей с детьми это скорее плюс: бесплатные или недорогие секции в академии Slovan и на легкоатлетическом стадионе встречаются нечасто. Подробнее о обоих проектах — в материале SITA.
