Realitná kancelária (реалітна канцелярія) (розмовно realitka) — це агентство нерухомості, яке посередничає між власниками й тими, хто шукає житло для оренди чи купівлі. Більшість оголошень у Словаччині виставляють саме агентства, а конкретне житло показує агент — realitný maklér.
Про що треба знати наперед
- Агентство бере комісію (provízia) — при оренді це часто розмір одного місячного нáйму, при купівлі — відсоток від ціни.
- Комісія — це окремі гроші, крім застави й першої оренди, тож закладайте їх у бюджет.
- Перед оплатою підписують посередницький договір (sprostredkovateľská zmluva) — читайте, за що саме платите.
Галузь у Словаччині врегульована не дуже суворо, тому перевіряйте репутацію агентства й відгуки. Ніколи не платіть комісію готівкою без договору й підтвердження оплати. Хороший маклер безкоштовно покаже житло й бере провізію лише після підписання договору оренди — вимога заплатити «за перегляд» наперед має вас насторожити.