Realitná kancelária (реалитна канцелярия) (разговорно realitka) — это агентство недвижимости, которое посредничает между собственниками и теми, кто ищет жильё для аренды или покупки. Большинство объявлений в Словакии выставляют именно агентства, а конкретное жильё показывает агент — realitný maklér.
О чём нужно знать заранее
- Агентство берёт комиссию (provízia) — при аренде это часто размер одной месячной оплаты, при покупке — процент от цены.
- Комиссия — это отдельные деньги, помимо залога и первой аренды, поэтому закладывайте их в бюджет.
- Перед оплатой подписывают посреднический договор (sprostredkovateľská zmluva) — читайте, за что именно платите.
Отрасль в Словакии регулируется не очень строго, поэтому проверяйте репутацию агентства и отзывы. Никогда не платите комиссию наличными без договора и подтверждения оплаты. Хороший маклер бесплатно покажет жильё и берёт провизию только после подписания договора аренды — требование заплатить «за просмотр» вперёд должно вас насторожить.