«Нехай і цей проєкт стане доказом, що ми в Словаччині абсолютно серйозно ставимося до підтримки будівництва та економічного зростання», — заявив прем’єр-міністр Словацької Республіки Роберт Фіцо під час урочистого закладення наріжного каменю на вулиці Панонській у братиславській Петржалці. Так у столиці офіційно стартувало будівництво чергового житлового комплексу, який додасть 151 нову квартиру до системи державного орендного житла. Якщо ви шукаєте стабільні варіанти даху над головою, ми розповідаємо про умови, ціни та скільки ще чекатимете на ключі.
Що принесе проєкт «Панонська» і коли його завершать
Дванадцятиповерховий будинок з’явиться в привабливому районі біля залізничної станції в Петржалці. За реалізацію відповідає австрійський інвестор WBG з групи BWSG, який працює як інвестиційний партнер Агентства державного орендного житла (AŠPNB).
Комплекс запропонує загалом 151 квартиру різних категорій:
- Однокімнатні квартири: 22 одиниці для тих, хто живе сам.
- Двокімнатні квартири: 116 одиниць, що становить більшість пропозиції.
- Трикімнатні квартири: 13 одиниць, підійдуть для невеликих сімей.
Частиною проєкту також буде 170 паркувальних місць у підземній частині. Підготовчі роботи почалися вже влітку 2025 року, а офіційне завершення будівництва та передача ключів майбутнім орендарям заплановані на 2028 рік. Частину квартир, наприклад, попередньо зарезервував Національний офіс безпеки, який таким чином хоче стабілізувати своїх співробітників, як це роблять інші установи для ключових професій, включно з медиками.
Скільки коштуватиме місячна орендна плата
Одним із найбільш обговорюваних питань залишається кінцева ціна для орендаря. За словами представників уряду, це не соціальне житло у традиційному розумінні, а стандартне та якісне житло, на яке звичайна працююча людина може заробити зі свого доходу.
Середня місячна орендна плата за стандартну двокімнатну квартиру без додаткових спеціальних субсидій має починатися приблизно з 560 до 680 євро, залежно від конкретних умов. Однак остаточна сума може значно знизитися, якщо до процесу долучиться роботодавець. Завдяки законному механізму внеску від компанії, місячні витрати на двокімнатну квартиру для працівника можуть зменшитися до 350–460 євро.
Попит значно перевищує пропозицію
Загальний попит на цей тип житла в Словаччині помітно зростає. За даними AŠPNB, держава вже має в загальнонаціональній базі даних приблизно 14 000 зареєстрованих зацікавлених осіб.
Тиск на ринок нерухомості в столиці підтверджує й статистика, згідно з якою приблизно половина всіх зацікавлених (майже 7 000 осіб) походить саме з Братиславського краю. Після успішного проєкту «Ovocné sady» в Ружинові, це ще один відчутний крок, причому інвестор уже оголосив про підготовку аналогічних проєктів у Кошицях.
Як зареєструватися і що робити
Якщо ви розглядаєте цей тип житла, фахівці радять не чекати останньої хвилини.
- Створіть профіль: Відвідайте офіційний портал Агентства державного орендного житла.
- Заповніть дані: Зареєструйтеся в системі та у своєму профілі користувача виберіть район Братислави як бажане місце розташування.
- Слідкуйте за сповіщеннями: Одразу після офіційного запуску реєстрації обов’язкового інтересу до проєкту на Панонській ви отримаєте сповіщення. Заздалегідь підготовлена та заповнена форма допоможе вам отримати необхідну часову позначку при розподілі квартир.
