Уявіть собі, що ви щодня проходите повз непримітний будинок у центрі Братислави, навіть не підозрюючи, що він колись був серцем однієї з найвпливовіших будівельних компаній Чехословаччини. Сьогодні ця будівля на вулиці Grösslingová, колишня штаб-квартира фірми V. Nekvasil, стоїть занедбаною руїною, викликаючи жваві дискусії серед мешканців столиці. Її сумна доля розділила братиславців на два табори: одні вимагають зберегти історичну пам’ять, інші ж бачать у ній лише перешкоду для розвитку.
Історія занепаду: від слави до руїн
Будівельна компанія V. Nekvasil, заснована Вацлавом Неквасілом у 1867 році, була однією з найбільших у Чехії, а згодом і в усій Чехословаччині, активно працюючи з 1867 по 1948 рік. Фірма Неквасіла, яка спочатку займалася виробництвом асфальтового картону, розширилася до будівництва промислових об'єктів, шкіл, в'язниць та інших громадських будівель, зокрема Панкрацької в'язниці в Празі. Після смерті Вацлава Неквасіла у 1906 році, а потім його сина Отакара у 1934 році, компанія перейшла до третього покоління, але у 1937 році зіткнулася з процедурою банкрутства.
Після 1948 року, коли комуністичний режим націоналізував майно, будинок на Grösslingová, як і багато інших, був конфіскований. Протягом десятиліть держава не інвестувала в його утримання, що призвело до поступового руйнування. Після Оксамитової революції 1989 року та прийняття законів про реституцію, майно повернули нащадкам первісних власників. Однак, за словами Татьяни, яка привернула увагу до проблеми у соцмережах, будинок вже був у жахливому технічному стані, а мешканці з регульованою орендною платою не покривали навіть базових витрат на його утримання.
Пам'ятка чи перешкода?
Будівля розташована в охоронній зоні історичного центру Братислави, що ускладнює будь-які значні будівельні роботи. Влада не дозволяє повне знесення, яке б відкрило шлях для нового будівництва, але водночас реконструкція є економічно невигідною та технічно складною. Ця ситуація створює замкнене коло, де будинок продовжує руйнуватися, а його майбутнє залишається невизначеним.
Напис "STAVITEL V. NEKVASIL" досі видніється на фасаді, нагадуючи про колишню велич. Однак, як зазначає Татьяна, "об'єкт залишається пам'ятником комуністичного господарювання". Деякі мешканці, як Владо, порівнюють ситуацію з Варшавою, де після війни вдалося відновити майже всю історичну частину міста, і вважають, що подібні будівлі варто рятувати, навіть ціною складної реконструкції. Інші, як Людмила, вказують на складнощі реституції 90-х років, коли "порядні реституенти доплатили за свою чесність", оскільки регульована орендна плата не покривала витрат на утримання.
Михайло пропонує компроміс: замінити оригінальну будівлю реплікою, принаймні зовні, щоб зберегти історичну атмосферу. Інакше, на його думку, її замінить сучасна архітектура, яка не відповідатиме духу Старого Міста.
Поки що доля будинку на Grösslingová залишається неясною, і його технічний стан з роками лише погіршується.
