Výpoveď z nájmu (виповедь з найму) — це офіційне розірвання договору оренди житла, яке може подати як орендар (nájomca), так і власник (prenajímateľ). Головне правило: виповідь має бути письмовою.
Ключове поняття — výpovedná lehota (строк попередження): період між подачею виповіді й фактичним виїздом. Він зазвичай прописаний у договорі, часто становить кілька місяців і починає спливати, як правило, з першого дня наступного місяця.
На що звернути увагу
- Власник стандартної оренди може розірвати договір лише з підстав, передбачених законом (výpovedné dôvody).
- Короткострокова оренда (krátkodobý nájom) має простіші правила розірвання — читайте договір уважно.
- Depozit (заставу) вам повертають після виїзду, якщо житло не пошкоджене.
У виповіді вкажіть номер договору й дату припинення. Зберігайте копію виповіді та підтвердження про її вручення, а при виїзді складіть із власником протокол передачі житла (preberací protokol) із показниками лічильників — це захистить вашу заставу від безпідставних утримань.
