List vlastníctva (лист власніцтва) (скорочено LV) — це офіційний документ кадастру нерухомості (kataster nehnuteľností), який показує, кому належить квартира чи будинок і що на них «висить». Це головний доказ права власності у Словаччині.
Що в ньому написано
- Časť A — опис самої нерухомості (адреса, площа, номер).
- Časť B — власники та їхні частки.
- Časť C — обтяження (ťarchy): іпотека, застава, право проходу тощо.
Орієнтовний витяг можна безкоштовно переглянути онлайн на кадастровому порталі, а офіційний (з печаткою) видають на кадастрі або через портал slovensko.sk за плату. Перед підписанням оренди чи внесенням застави попросіть у власника LV і звірте ім'я в частині B з паспортом орендодавця. Якщо квартиру здає не сам власник, а посередник, вимагайте письмову довіреність або згоду власника — інакше договір може виявитися недійсним. Така перевірка займає лише кілька хвилин, але рятує від найпоширенішої схеми обману на ринку оренди.