List vlastníctva (лист властництва) (сокращённо LV) — это официальный документ кадастра недвижимости (kataster nehnuteľností), который показывает, кому принадлежит квартира или дом и что на них «висит». Это главное доказательство права собственности в Словакии.
Что в нём указано
- Časť A — описание самой недвижимости (адрес, площадь, номер).
- Časť B — собственники и их доли.
- Časť C — обременения (ťarchy): ипотека, залог, право прохода и т. п.
Ориентировочную выписку можно бесплатно посмотреть онлайн на кадастровом портале, а официальную (с печатью) выдают в кадастре или через портал slovensko.sk за плату. Перед подписанием аренды или внесением залога попросите у собственника LV и сверьте имя в части B с паспортом арендодателя. Если квартиру сдаёт не сам собственник, а посредник, требуйте письменную доверенность или согласие собственника — иначе договор может оказаться недействительным. Такая проверка занимает всего несколько минут, но спасает от самой распространённой схемы обмана на рынке аренды.