Kauce (кауце) — это денежный залог, который наниматель вносит арендодателю на случай долгов или повреждений. В законе она называется jistota — § 2254 občanského zákoníku.
Сколько максимум
- Лимит — 3× месячное nájemné.
- Считается от «чистой» аренды, без záloh na služby.
- 🔴 В лимит входит kauce плюс все smluvní pokuty вместе. Требование «kauce 3× + штраф сверху» незаконно.
Ваше право на проценты
Наниматель имеет право на проценты с jistoty — с момента внесения до момента возврата. Об этом почти никто не вспоминает, а право действует по закону.
Когда возвращают
Точный срок закон числом не задаёт — сказано «при окончании аренды». На практике возврат привязывают к vyúčtování, чтобы проверить долги за услуги.