Kauce (кауце) — це грошова застава, яку наймач вносить орендодавцю на випадок боргів чи пошкоджень. У законі вона зветься jistota — § 2254 občanského zákoníku.
Скільки максимум
- Ліміт — 3× місячне nájemné.
- Рахується від «чистої» оренди, без záloh na služby.
- 🔴 У ліміт входить kauce плюс усі smluvní pokuty разом. Вимога «kauce 3× + штраф зверху» — незаконна.
Ваше право на відсотки
Наймач має право на відсотки з jistoty — з моменту внесення до моменту повернення. Про це майже ніхто не згадує, а право діє за законом.
Коли повертають
Точного строку закон числом не задає — сказано «при закінченні оренди». На практиці повернення прив'язують до vyúčtování, щоб перевірити борги за послуги.