Ubytovna (убытовня) — это заведение для длительного проживания (общежитие, рабочий хостел). Юридически это ubytovací služba, а не nájem — и из этого следует всё остальное.
Что это значит для ваших прав
- Защита, которую občanský zákoník даёт nájemci (3-месячная выповедь, лимит kauce 3×, обязательное поучение о 2 месяцах на возражения), здесь не работает — у вас не nájemní smlouva.
- Плюс: за вас регистрирует адрес ubytovatel. Живёте в общежитии за плату — сами в полицию по § 93 не идёте.
🔴 Риск, о котором мало кто думает
Съехали, поссорились, не заплатили — ubytovatel вас выпишет. Дальше механика жёсткая: МВД аннулирует адрес → присваивает адрес OAMP → через 90 дней dočasná ochrana прекращается прямо по закону, без решения и без уведомления.
